Neubau-Doppelhaus im Rohbau

Moderne Doppelhaushälften im Rohbau – Neubauprojekt mit Ausbaupotenzial in Hamburg-Sasel

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause – in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften in einem attraktiven Neubauprojekt im familienfreundlichen Stadtteil Sasel. Die Einheiten befinden sich im Rohbauzustand, mit großzügiger Wohnfläche und Vollkeller. Durch den noch ausstehenden Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr – perfekt für Familien, Paare und alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachgeschäfte und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) sind schnell erreichbar

• Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen mit Anbindung an verschiedene Linien befinden sich in direkter Nähe

• Bildung & Betreuung: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in der Umgebung

• Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar

• Freizeit & Natur: Zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein

  
  

Das Bauvorhaben

Die beiden Doppelhaushälften befinden sich aktuell im Rohbau und bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des Innenausbaus. Jede Einheit verfügt über einen Vollkeller und bietet Potenzial für individuelle Raumkonzepte.

• Gesamtprojekt: 2 moderne Doppelhaushälften

• Wohnfläche: ca. 100 m² pro Haushälfte

• Kellergeschoss: Vollkeller je Einheit

• Zustand: Rohbau – Ausbau individuell gestaltbar

• Ausbaukosten: Ca. 200.000 € pro Einheit (geschätzt)

• Baubindung: Keine – Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich

  
  

Kaufpreis & Investition

• Kaufpreis je Haushälfte: 550.000 € (Rohbauzustand)

• Erwartete Ausbaukosten: ca. 200.000 € je Haushälfte

• Gesamtinvestition: ca. 750.000 € pro Einheit

  
  

Mit dem Rohbau als Basis schaffen Sie sich ein hochwertiges Eigenheim – effizient, individuell und in Toplage.

Fazit

Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause mit individueller Note in Hamburg-Sasel zu realisieren. Die ruhige Lage, das großzügige Platzangebot und die flexible Gestaltung des Innenausbaus machen dieses Objekt besonders attraktiv – für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken!

Für weitere Informationen, Bauunterlagen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Haushälfte im Herzen von Sasel!