Einzigartige Grundstückschance in Sasel

Investieren oder selbst einziehen – Neubau-Doppelhaus in Hamburg-Sasel mit Baugenehmigung und vorbereitetem Grundstück

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs ein modernes Doppelhaus zu realisieren! Dieses Projekt richtet sich gleichermaßen an Kapitalanleger und Eigennutzer und überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, die bereits vorhandene Baugenehmigung sowie umfassende Vorbereitungen für einen reibungslosen Baustart. Das 776 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hamburg-Sasel – einem Stadtteil, der hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur verbindet.

Lage und Umgebung

Sasel liegt im Nordosten Hamburgs und zählt zu den grünsten und familienfreundlichsten Stadtteilen der Hansestadt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und städtischem Komfort.

• Natur & Freizeit: Nähe zur Alster, viele Grünflächen, Parks und Spazierwege

• Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das AEZ sind schnell erreichbar

• Bildung & Betreuung: Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen für Kinder in direkter Umgebung

• Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit mit Bus und Bahn sowie Anbindung an das überregionale Straßennetz

  
  

Das Bauvorhaben

Geplant ist der Neubau eines Doppelhauses auf einem Grundstück mit 776 m² Gesamtfläche. Die Baugenehmigung liegt bereits vor – der Altbestand wurde entfernt, sodass Sie direkt starten können.

• Grundstücksgröße: 776 m²

• Geplante Grundfläche: 160 m² Gesamtfläche (80 m² je Haushälfte)

• Grundflächenzahl (GRZ): 0,22

• Baustrom: Bereits vorhanden

• Statik & Bodenanalyse: Abgeschlossen und positiv bewertet

  
  

Ihre Vorteile – Sofortiger Baustart möglich

Das Grundstück wurde vollständig vorbereitet, sodass Sie Zeit und erhebliche Kosten sparen:

• Abriss des Altgebäudes abgeschlossen

• Grundstück ist vollständig baumfrei

• Baugenehmigung liegt vor

• Baustromanschluss bereits installiert

• Wasserbodenanalyse positiv

• Statik bestätigt

  
  

Einsteigen und loslegen – ohne Verzögerungen!

Fazit

Dieses Neubauprojekt in Hamburg-Sasel bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die Basis für ein individuelles Eigenheim. Mit der optimalen Lage, vollständigen Vorbereitungen und der bereits vorliegenden Genehmigung sind alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Bau geschaffen.

Jetzt informieren & Ihr Bauvorhaben realisieren!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details, Einsicht in die Planunterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!